Blog Haber

Uygun fiyatlı konut kredisi portföyü pandemiden önce bile sorunluydu: George Alexander Muthoot, MD, Muthoot Finance

Uygun fiyatlı konut kredisi portföyü pandemiden önce bile sorunluydu: George Alexander Muthoot, MD, Muthoot Finance
Bu haber 13 Kasım 2021 - 5:00 'de eklendi ve 2 views kez görüntülendi.
Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.

NBFC Muthoot Finance, altın dışı işindeki büyümeye rağmen ikinci çeyrek konsolide net karında yıllık bazda %8 artışla 1002.9 crore Rs olduğunu bildirdi. Altın kredisi bölümünün net karı bir önceki yıla göre %11 artarak 994 crore’ye yükseldi ve konsolide kârdaki payı %99 oldu. Genel müdür George Alexander Muthoot, FE’den Rajesh Ravi ile altın kredisi işi ve diğer planlar hakkında konuşuyor.

Muthoot, sıralı olarak karşılaştırıldığında bir yavaşlama bildiriyor. Maliye için öngörünüz nedir?

İlk çeyrek karantina nedeniyle neredeyse yatay geçti. Sadece ikinci çeyrekte büyüyebildik ve mali yıl için %15 rehberlik veriyoruz ve bunu başarabileceğimizi düşünüyoruz. Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.

Altın kredi defterindeki temerrütler ne olacak? Çoğu banka daha yüksek NPA’lar mı bildiriyor?

Altın kredisi temerrütün düşük olduğu bir üründür. Temerrüt durumunda, parayı açık artırma ve yeniden yazabiliriz. Diğer ürünler söz konusu olduğunda, normallik için iki çeyrek daha gerekir. Artık sadece e-ticaret gibi büyük işletmeler iyi durumda. MSME’ler ve küçük esnaf için normal işlere geri dönmek için bir veya iki çeyrek daha zaman alacaktır.

Sunumunuzda oldukça çalkantılı bir müşteri tabanından bahsettiniz. Lütfen detaylandırın?

Krediler bir yıllığına verilir, ancak çoğu müşteri kredileri dört-beş ayda kapatır. Altın kredilerinin büyük bir kısmı ilk altı ayda geri ödenmektedir. Toplam portföy yılda en az iki-üç kez değişir.

Yeni müşteri kazanımı ne kadar?

Her çeyrekte yaklaşık 3 yüz bin yeni müşteri kazanıyoruz. Ve 1-2 yıl sonra geri gelen mükerrer müşterilerimiz var ve bazı müşterilerin birden fazla kredisi var. Toplam müşteri tabanımız 2 crore ve aktif müşteri tabanımız 50 lakh civarındadır.

Bankalardan ve diğer NBFC’lerden gelen rekabet güçlü olarak görülüyor. Faiz oranlarının düştüğünü görüyor musunuz?

Bazı müşterilerin ilgisini çekmek için daha düşük oranlar sunmalıyız, ancak kârlılığımızı korumaya çalışıyoruz. Rekabet zorlu ve talep iyi.

Fon maliyetiniz ne olacak? Ve yayıldı?

Artan fon maliyetimiz %7-7,5’tir, ancak daha yüksek faiz oranlarına sahip eski kredilerimiz var. Fonun neredeyse %25’i bize ait ve maliyeti neredeyse sıfır. Diğer fonlar için faiz farkı %10-11’dir.

Altın portföyü için ortalama LTV?

%75 LTV’nin üzerinde kredi vermiyoruz ve belirli bir kredinin LTV’si o günün altın fiyatına bağlı. Toplam portföy için ortalama LTV’miz %70-71 civarındadır.

Altın dışı işiniz defter ve kârlılıkta büyüme gösteriyor. Altın dışındaki iştiraklere ilişkin görüşünüz nedir?

Müşteriler geri ödemeye başladığında, gelecekte mikrofinans iyi sonuç verecektir. Hükümet sektörü teşvik ediyor ve bankalar da yeniden finansman sağlıyor. Muthoot’un konut ve taşıt finansmanında küçük portföyleri var. Konut kredisi portföyümüzde çok dikkatliyiz ve kitap boyutunu küçülttük. Uygun fiyatlı konut kredisi portföyü aslında pandemi öncesinde bile sorunluydu. Uygun fiyatlı konut sektöründe kalite ve teslimat sorunları var. Göçmenler işe döndükçe sektör geri gelecek.

İştiraklerinizin bir listesini mi planlıyorsunuz?

İştiraklerimizin toplam portföyü çok küçüktür. Her türlü yatırımdan vazgeçmeyi düşünmek bizim için önemli hale gelmelidir. Ev finansmanı sadece %3, taşıt finansmanı ise kitabımızın sadece %1’ini oluşturuyor.

BSE, NSE, ABD Pazarı ve en son NAV, Yatırım Fonları portföyünden canlı Hisse Senedi Fiyatları alın, En son halka arz Haberlerine, En İyi Performans Gösteren Halka Arzlara göz atın, Gelir Vergisi Hesaplayıcı ile verginizi hesaplayın, piyasanın En Çok Kazananlarını, En Çok Kaybedenleri ve En İyi Hisse Senedi Fonlarını öğrenin. Facebook’ta bizi beğenin ve bizi takip edin heyecan.

Financial Express artık Telegram’da. Kanalımıza katılmak ve en son Biz haberleri ve güncellemelerinden haberdar olmak için burayı tıklayın.

Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.

NBFC Muthoot Finance, altın dışı işindeki büyümeye rağmen ikinci çeyrek konsolide net karında yıllık bazda %8 artışla 1002.9 crore Rs olduğunu bildirdi. Altın kredisi bölümünün net karı bir önceki yıla göre %11 artarak 994 crore’ye yükseldi ve konsolide kârdaki payı %99 oldu. Genel müdür George Alexander Muthoot, FE’den Rajesh Ravi ile altın kredisi işi ve diğer planlar hakkında konuşuyor.

Muthoot, sıralı olarak karşılaştırıldığında bir yavaşlama bildiriyor. Maliye için öngörünüz nedir?

İlk çeyrek karantina nedeniyle neredeyse yatay geçti. Sadece ikinci çeyrekte büyüyebildik ve mali yıl için %15 rehberlik veriyoruz ve bunu başarabileceğimizi düşünüyoruz. Talep iyi ve rekabet de yoğun, ancak rehberliğe ulaşacağımızdan eminiz.

Altın kredi defterindeki temerrütler ne olacak? Çoğu banka daha yüksek NPA’lar mı bildiriyor?

Altın kredisi temerrütün düşük olduğu bir üründür. Temerrüt durumunda, parayı açık artırma ve yeniden yazabiliriz. Diğer ürünler söz konusu olduğunda, normallik için iki çeyrek daha gerekir. Artık sadece e-ticaret gibi büyük işletmeler iyi durumda. MSME’ler ve küçük esnaf için normal işlere geri dönmek için bir veya iki çeyrek daha zaman alacaktır.

Sunumunuzda oldukça çalkantılı bir müşteri tabanından bahsettiniz. Lütfen detaylandırın?

Krediler bir yıllığına verilir, ancak çoğu müşteri kredileri dört-beş ayda kapatır. Altın kredilerinin büyük bir kısmı ilk altı ayda geri ödenmektedir. Toplam portföy yılda en az iki-üç kez değişir.

Yeni müşteri kazanımı ne kadar?

Her çeyrekte yaklaşık 3 yüz bin yeni müşteri kazanıyoruz. Ve 1-2 yıl sonra geri gelen mükerrer müşterilerimiz var ve bazı müşterilerin birden fazla kredisi var. Toplam müşteri tabanımız 2 crore ve aktif müşteri tabanımız 50 lakh civarındadır.

Bankalardan ve diğer NBFC’lerden gelen rekabet güçlü olarak görülüyor. Faiz oranlarının düştüğünü görüyor musunuz?

Bazı müşterilerin ilgisini çekmek için daha düşük oranlar sunmalıyız, ancak kârlılığımızı korumaya çalışıyoruz. Rekabet zorlu ve talep iyi.

Fon maliyetiniz ne olacak? Ve yayıldı?

Artan fon maliyetimiz %7-7,5’tir, ancak daha yüksek faiz oranlarına sahip eski kredilerimiz var. Fonun neredeyse %25’i bize ait ve maliyeti neredeyse sıfır. Diğer fonlar için faiz farkı %10-11’dir.

Altın portföyü için ortalama LTV?

%75 LTV’nin üzerinde kredi vermiyoruz ve belirli bir kredinin LTV’si o günün altın fiyatına bağlı. Toplam portföy için ortalama LTV’miz %70-71 civarındadır.

Altın dışı işiniz defter ve kârlılıkta büyüme gösteriyor. Altın dışındaki iştiraklere ilişkin görüşünüz nedir?

Müşteriler geri ödemeye başladığında, gelecekte mikrofinans iyi sonuç verecektir. Hükümet sektörü teşvik ediyor ve bankalar da yeniden finansman sağlıyor. Muthoot’un konut ve taşıt finansmanında küçük portföyleri var. Konut kredisi portföyümüzde çok dikkatliyiz ve kitap boyutunu küçülttük. Uygun fiyatlı konut kredisi portföyü aslında pandemi öncesinde bile sorunluydu. Uygun fiyatlı konut sektöründe kalite ve teslimat sorunları var. Göçmenler işe döndükçe sektör geri gelecek.

İştiraklerinizin bir listesini mi planlıyorsunuz?

İştiraklerimizin toplam portföyü çok küçüktür. Her türlü yatırımdan vazgeçmeyi düşünmek bizim için önemli hale gelmelidir. Ev finansmanı sadece %3, taşıt finansmanı ise kitabımızın sadece %1’ini oluşturuyor.

BSE, NSE, ABD Pazarı ve en son NAV, Yatırım Fonları portföyünden canlı Hisse Senedi Fiyatları alın, En son halka arz Haberlerine, En İyi Performans Gösteren Halka Arzlara göz atın, Gelir Vergisi Hesaplayıcı ile verginizi hesaplayın, piyasanın En Çok Kazananlarını, En Çok Kaybedenleri ve En İyi Hisse Senedi Fonlarını öğrenin. Facebook’ta bizi beğenin ve bizi takip edin heyecan.

Financial Express artık Telegram’da. Kanalımıza katılmak ve en son Biz haberleri ve güncellemelerinden haberdar olmak için burayı tıklayın.

Etiketler :
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER